你真的知道房貸試算嗎？房貸試算超重要，專家這樣分析給你聽

任何申請信用不良的無抵押個人貸款的人都需要有大量的月收入才能獲得批准。

但事實是，高薪並不能保證。更重要的是財務狀況。重要的是償還民間信貸的能力，這與在提出申請民間信貸之前超出要求的收入份額有關。因此，如果房貸試算申請人每月收入 5,000 元，並且現有每月支出為 4,000 美元，那麼他們手頭只有 1,000 美元。在沒有擔保的情況下獲得房貸試算批准意味著必須降低還款額。

這就是債務收入比發揮作用的地方

房貸試算規定不超過 40% 的可用收入可用於還款，以確保有足夠的剩餘資金來支付任何不可預見的民間信貸費用。因此，如果超額收入為 1,000 元，則無擔保民間信貸的批准取決於還款額為 400 元或更少。一般來說，人們認為在申請房貸試算時沒有任何抵押品是一個很大的負面影響。但這不一定是真的。

獲得信用不良的無抵押個人貸款可以說是最具挑戰性的

但這樣做至少有兩個好處。首先，由於民間信貸和有抵押貸款之間的差異是一項現金價值，提供抵押品的人實際上是將一些他們可能不想丟失的個人財產置於風險之中。然而，在沒有擔保的情況下獲得民間信貸批准意味著，如果房貸試算被拖欠，借貸人將一無所獲房貸試算。此外，低信用評分的影響實際上很小。